IMU - 2012 INFORMATIVA AI CONTRIBUENTI PDF Stampa E-mail

2 ° SETTORE - SERVIZI FINANZIARI

L'art. 13 del D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011 n. 214, ha anticipato in via sperimentale l'istituzione dell'imposta municipale propria (IMU). La nuova imposta ed è applicata in tutti i comuni del territorio nazionale dall'anno 2012 e fino al 2014 in base agli articoli 8 e 9 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, in quanto compatibili, ed alle disposizioni che seguono. Conseguentemente l’applicazione a regime dell’imposta municipale propria è fissata al 2015.

 


Chi deve pagare l'IMU

L'imposta municipale propria è dovuta in caso di possesso di immobili di cui all’articolo 2 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, ivi comprese l’abitazione principale e le pertinenze della stessa....Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente....Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo.

 

ALIQUOTE E DETRAZIONI

ALIQUOTA DI BASE PER ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE

0,40 PER CENTO

DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE

€ 200

Detrazione di € 200 fino alla concorrenza

dell’ammontare dell’imposta, rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae

tale destinazione; se l'unità immobiliare è a

dibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno

di essi proporzionalmente alla quota

per la quale la destinazione medesima si verifica e non per la percentuale di possesso

 

 

ALIQUOTA DI BASE Da applicare a tutti gli immobili diversi da

abitazione principale e pertinenze ed alle aree edificabili

0,76 PER CENTO
DI TALE PERCENTUALE COMPLESSIVA 0,76% E’ RISERVATA ALLO STATO LA QUOTA DEL 50%, PARI AL 0,38%. QUALORA IL COMUNE DETERMINI UNA ALIQUOTA MAGGIORE O MINORE DELLO 0,76% LA QUOTA STATO RESTA FISSA AL 0,38%

 

Versamenti

Si effettuano in 2 rate di pari importo scadenti rispettivamente il 16 giugno e il 16 dicembre oppure in una unica soluzione entro il 16 giugno.

Per la prima casa è stato introdotto un versamento in tre rate con scadenze: 16 giugno, 16 settembre e 16 dicembre.

Considerato che il 16 giugno è sabato, il 16 settembre è domenica e il 16 dicembre è domenica, le scadenze effettive per l'anno 2012 sono: 18 giugno, 17 settembre e 17 dicembre.

 

Modalità

il versamento si effettua esclusivamente con il modello F24.

Codici da utilizzare nel modello F24

Codice Ente : D861

Abitazione principale e pertinenze :

Codice Tributo : 3912

Altri Fabbricati :

Codice Tributo quota Comune: 3918

Codice Tributo quota Stato: 3919

Aree edificabili:

Codice Tributo quota Comune: 3916

Codice Tributo quota Stato: 3917

 

Dichiarazione IMU

La dichiarazione Imu è stata introdotta dall’articolo 9, comma 6 del decreto legislativo 23/2011 e dall’articolo 13, comma 12 ter del Dl 201/2012.  Riguarda tutti gli immobili posseduti alla data del 1° gennaio 2012 e per i quali le nuove regole Imu comportano variazioni rispetto alle vecchie norme ici. Inoltre occorre anche dichiarare gli immobili per cui la situazione catastale varierà o è variata sino al 30 settembre 2012.

Il modello della dichiarazione sarà approvato con decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze per definire i casi che rendono necessaria la dichiarazione, ma anche per precisare che, in assenza di modifiche sostanziali, la stessa dichiarazione potrà essere utilizzata per determinare l’ammontare dell’imposta relativa agli anni successivi. In generale, la presentazione della dichiarazione è obbligatoria entro 90 giorni dall'inizio del possesso dell'immobile o dal verificarsi delle variazioni rilevanti.

Per il 2012, la scadenza è fissata al 30 settembre.

 

compilazione del modello F24

Calcolo dell'Imposta

Compilazione modello F24 semplificato (in vigore dal 1 giugno /2012)

http://it.wikipedia.org/wiki/Imposta_municipale_propria

 

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